Varsel om oppstart av reguleringsplanarbeid – Utvidelse av planområde – Detaljregulering for Storbakkveien 3-5

For å kunne oppfylle kommuneplanens krav til lekeplass varsles det nå om utvidelse av planområde.

Reguleringsplanen har som hovedformål å legge til rette for utvikling av eiendommene gnr/bnr 54/36 og 54/44 til boligformål. Det er her planlagt lavblokk-bebyggelse i to etasjer (pluss parkeringskjeller) med totalt inntil 14 boenheter.

Kommuneplanens arealdel stiller krav til lekeplass, både strøkslekeplass og nærlekeplass. Dette området har i dag ingen lekeplasser, og det vil derfor være behov for å etablere ny felles strøks- og nærlekeplass. Med bakgrunn i dette er planområdet utvidet for og også inkludere eiendommene gnr/bnr 54/246 og 54/276, hvor det er tenkt å etablere lekeplass for aldersgruppen 5 år og oppover.

Innspill til planarbeidet og videre prosess

Som berørt nabo, grunneier, offentlig myndighet, part eller interresseorganisasjon informeres du herved om bakgrunnen for saken, og om at planarbeidet er igangsatt.

Informasjonen sendes også for å få innspill tilbake til planlegger slik at eventuelle spesielle hensyn som skal ivaretas er avklart. Dette kan for eksempel være forhold som:
- Juridiske forhold som gjelder eiendommer, eksempelvis:

• Grunnavståelser som ikke er tinglyste
• Avtaler mellom grunneiere
• Eiendomsgrenser ikke i tråd med målebrev
• Planlagte tiltak

- Evt. konfliktpunkter som du ser kan oppstå

- Konstruktive innspill til utforming av planen, både på form og innhold

Hinnstein ber om skriftlig tilbakemelding til innen 30. juni 2025.
Etter varslingsperiodens utløp, vil innkomne innspill merknadsbehandles og det vil produseres et planforslag iht. kravene i plan- og bygningsloven, bestående av plankart, bestemmelser og planbeskrivelse. Dette planforslaget blir sendt ut på høring og offentlig ettersyn til berørte parter når det er klart.

Les dokumentene her. Lenke til et annet nettsted.

Innspill og andre henvendelser kan rettes til:

• E-postadresse ingvild.westvig@hinnstein.no
• Postadresse: Hinnstein AS, Normanns gate 3, 9405 HARSTAD